ltv (1) 썸네일형 리스트형 오피스텔 매매 아직 할 때가 아닌듯..? what(이런 일이 일어났다): 애물단지 된 오피스텔 … 1분기 하락폭 역대 최대 낙폭을 기록했다. why(이러한 이유 때문이라고 한다): 1분기 전국 오피스텔 매매가격 –1.19% 서울 –0.59% → -0.81% 수도권 –0.72% → -1.15% 지방 –1.21% → -1.36% + 최근 대출과 세제, 청약 등 아파트 관련 규제가 완화하면서 인기를 끌었던 오피스텔의 매력이 시들해졌다. + 금리가 여전히 높다. + 부동산 경기가 위축된 가운데 주택 규제 완화로 오피스텔의 장점이 많이 희석 됐다. 오피스텔의 수익률은 4.9% + 오피스텔 수익률 공식 : 연가 월세 수입을 ‘매매가격에서 월세 보증금을 뺀 값’ + 분모 = 오피스텔 매매값 오피스텔 매매시 주의사항 감가상각 리스크 공실위험 오피스텔입지 입대.. 이전 1 다음
